发布时间：2020-09-15 来源：二级建造师网
1、【单选】某高层住宅工程结构设计合理使用年限为 50 年，屋面防水为一级，设计使用
年限为 15 年，工程于 2014 年 8 月 5 日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的是（）。
A．基础工程的保修期限为该工程的合理使用年限
B．屋面防水工程的保修期限为 7 年
C．供热系统的保修期限为自 2014 年采暖期起，到 2016 年采暖期结束日止
D．电气管线、给水排水管道、装修工程的保修期限为 1 年
2、【单选】《建设工程质量管理条例》中要求，施工单位向建设单位提交《工程质量保修书》时间是（）
A．工程竣工验收合格后
B．工程竣工同时
C．提交工程竣工验收报告时
D．工程竣工结算后
3、【多选】某住宅楼工程设计合理使用年限为 50 年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（ ）。
A．地基基础和主体结构工程为 50 年
B．屋面防水工程、卫生间防水为 8 年
C．电气管线、给水排水管道为 2 年
D．供热与供冷系统为 2 年
E．装饰装修工程为 1 年
参考答案：
1、【答案】D
【解析】本题涉及的考点是建设工程质量保修书的主要内容。《建设工程质量管理条例》 规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地 基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年;③供热与供冷系统，为 2 个采暖
期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
2、【答案】C
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书
3、【答案】ABC
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
