大型商务楼的统一管理单位的职责：

(1)指定专人或成立专职部门负责消防安全管理工作，确保建筑的自动消防系统的操作人员取得消防行业特有工种职业资格证书。

(2)建立健全统一的消防安全制度，拟定年度消防安全工作计划、消防安全工作的资金预算和组织保障方案。

(3)对管理区域的消防设施进行日常维护管理，每年组织或委托具有相关资质的单位对建筑消防设施进行全面检测。

(4)组织开展包括消防共用部位及使用方专用部位在内的建筑整体的防火巡查、检查。

(5)督促产权方、使用方履行消防安全职责。